Главная Общество Думайте сами, решайте сами иметь или не иметь

Думайте сами, решайте сами иметь или не иметь

 Как бы в продолжение начатой несколькими номерами ранее темы, касающейся установки узлов учета тепловой энергии – теплосчетчиков, в редакцию газеты обратилась инициативная группа жильцов дома №1 по ул.Гагарина г.Звенигово.

Этих людей волнует вопрос о стоимости установленного оборудования, так как компании, занимающиеся оборудованием и обслуживанием домов, потребляющих централизованно тепловую энергию, собственникам помещений вышеуказанного дома необходимых объяснений не дали. Наша газета обращалась за пояснениями и в ООО «Марикоммунэнерго» филиал «Звениговские тепловые сети», и в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, и в прокуратуру Звениговского района.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, и прокуратура района, давая комментарии, пояснили, ссылаясь на Федеральный закон от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что, если до 1 июля 2012 года собственники помещений многоквартирного дома самостоятельно не оборудовали дом приборами учета тепловой энергии, то ресурсоснабжающая организация – филиал ООО «Марикоммунэнерго» «Звениговские тепловые сети» - до 1 июля 2013 года обязана была сделать это сама. Собственники домов приборы не установили. В этом случае, Звениговские тепловые сети, в свою очередь, определились с выбором компании, занимающейся оснащением многоквартирных домов узлами учета тепловой энергии.

ООО «Марикоммунэнерго» 22 февраля 2013 года на сайте www.zakupki.gov.ru было размещено извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Начальная цена договора включала в себя стоимость поставки 131 узла оборудования, маркировки, консервации, транспортировки до места назначения, указанного в договоре, погрузочно-разгрузочные работы, стоимость монтажа, пусконаладочных работ, испытания и составляла 46 млн. 280  тыс. рублей.

До проведения открытого конкурса ООО «Марикоммунэнерго» был проведен предварительный расчет стоимости монтажа узлов и анализ стоимости оборудования у организаций-изготовителей. В приложении к проекту договора был указан список поадресных объектов для установки узлов учета, куда вошли дома по адресам г.Звенигово, ул. Пионерская, д. 7, ул.Гагарина, д. 1, ул. Ленина, д. 7. ООО «Марикоммунэнерго» 26 марта 2013 года была проведена оценка и сопоставление поданых на участие в конкурсе заявок.  Участниками конкурса были предложены следующие цены: ЗАО «Инвестор энергетического комплекса» - 45 млн. 218 тыс. 924 рубля, ЗАО «ПромСервис» - 44 млн. 990 тыс. 2 рубля, ООО «Взлет-Финанс» - 46 млн. 280  тыс. рублей. По всем критериям оценки ЗАО «ПромСервис» (г.Димитровград, Ульяновская обл.) был признан победителем, с которым в дальнейшем был заключен договор на выполнение работ по установке приборов учета. Центром по ценообразованию в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе по запросу ООО «Марикоммунэнерго» была проведена проверка сметной стоимости установки узлов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения для жилого дома № 14 2 микрорайона г. Козьмодемьянска, которая составила в общей сложности 370 тыс. 653 рубля. Эта смета для ООО «Марикоммунэнерго» может считаться основанием для формирования договорной цены.

По подсчетам стоимость установки приборов учета тепловой энергии по ул. Гагарина, д. 1 составила 267 тыс. 361 руб.86 коп., по ул. Ленина, д. 7 – 256 тыс. 309 руб. 58 коп., по ул. Пионерская, д. 7 - 271 тыс. 123 руб. При этом расходы за установку приборов учета, в расчете на 1 кв.м. площади, определялись, исходя из стоимости установки приборов, площади жилых и нежилых помещений и периода рассрочки сроком на 5 лет, и составили по ул. Гагарина, д. 1 – 1,30 руб. на 1 кв.м.; по ул. Ленина, д. 7 – 1,24 руб. на 1 кв.м.; по ул. Пионерская, д. 7 – 1,13 руб. на 1 кв.м.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства также дополнительно сообщило, что, начиная с 1 января 2015 года, к нормативам потребления коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, в случае неустановки коллективных общедомовых, индивидуальных или общих (поквартирных) приборов учета при наличии технической возможности их установки, будут применяться повышающиеся коэффициенты каждые полгода, а именно: с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1; с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2; с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4; с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5; с 2017 года – 1,6.

Вопрос по установке узлов учета тепловой энергии остается открытым. Действующее законодательство подводит нас к тому, что собственники помещений многоквартирных домов должны сами решать, что когда и как устанавливать во исполнение закона и закон позволяет это делать. Только этом случае жильцы квартир будут знать, за что платят собственные деньги. Здесь, как никак, подходят слова песенки из кинофильма «Ирония судьбы или с легким паром»: «Думайте сами, решайте сами иметь или не иметь!» иначе все решат за вас, уважаемые собственники.

Н.БАЛАБАНОВА.

 фото www.aqua-therm.ru