Как правильно выбрать участок для постройки дома

Многие люди мечтают о жизни в собственном доме, в окружении природы. Однако немалая часть горожан, принадлежащих к среднему классу, могут считать, что это для них уже не мечта, а вполне конкретная и достижимая цель. Для того чтобы начать двигаться к этой цели, можно купить земельный участок. При подборе земельного участка под постройку дома, вчерашний житель города старается отыскать наиболее оптимальный вариант, и при этом не заплатить лишнего. При этом он столкнётся с целым рядом важных вопросов, один из которых: какой вид разрешённого использования должен быть у земли, которую стоит купить. Остановить ли свой выбор на участке, который предназначен для ИЖС, или выбрать более дешёвый участок, предназначенный для дачного строительства? Что за недостатки и преимущества кроются за всеми этими правовыми земельными статусами?

Сегодня многие фирмы занимаются продажей земельных участков под строительство. Но приобрести земельный участок для постройки дома — задача непростая и хлопотная. Ведь для постройки коттеджа подойдёт не любой приглянувшийся участок, а лишь тот, который специально отведён под такую задачу. Чтобы избежать ситуации, когда земля приобретена в собственность, а ничего построить на ней нельзя, нужно обратить внимание на два пункта, присутствующие в документах: категория земли (это могут быть земли сельхозназначения или земли населённых пунктов) и вид разрешённого использования — это ограничения, которые закон устанавливает для использования земельного участка его собственником или арендатором.

Для того, кто хочет построить собственный дом, должны представлять интерес следующие виды назначения земель: участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, или ИЖС, земля для дачного строительства и участки, предназначенные для личного подсобного хозяйства. У каждого из перечисленных способов есть и преимущества, и ограничения.